【问题】有纳税咨询提出，企业改制重组中是否享受契税优惠政策？【解答】纳税服务司介绍，根据相关规定，2012年1月1日至2014年12月31日，企事业单位改制重组中，在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份…
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2012-08-07 22.37.06【问题】我公司是房地产开发企业，政府批准我公司承建商品房和保障房，保障房用地是否享受契税减免？【解答】《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）文…
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2012-08-07 22.35.46随着不同情况下房产处置的发生，涉及房产的各项税收也逐渐完善。近日，本报接到多位读者此类政策的咨询电话，记者采访了税务部门，并将问题归纳整理，供读者参考。拆迁居民因拆迁重新购置住房的如何缴纳契税？对拆迁…
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2012-08-07 22.35.04【问题】夫妻双方离婚后，由于财产分割将共有的房屋归属到一人名下，请问变更过程中，是否缴纳契税？【解答】根据国税函[1999]第391号文件规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是…
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2012-08-07 22.34.24有读者来电咨询，本月初他出资50万元向其他人购买了一套70平方米的房产。由于不是首次置业，所以已向主管税务机关缴纳契税1.5万元，但还未向政府房地产主管部门申请办理房屋所有权登记手续。现因故需要用钱，在已给原…
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2012-08-07 22.33.19【问题】拆迁户主用拆迁补偿款重新购买住房，应如何计算缴纳契税？【解答】根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税[2005]45号）规定，对城镇居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价…
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2012-08-07 22.32.32甲建筑工程有限公司（以下简称“甲公司”）2003年在土地交易中心受让一块面积1226.2平方米的国有土地使用权，经当地发改委审核批准拟进行房地产开发，并专门成立项目开发部（以下简称“该项目”），未成立独立项目法…
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2012-08-07 22.31.31【问题】某房地产销售企业从另一房地产开发企业购入房产后用于对外销售，购入房产的土地面积为10万平方米。该批房产在2个月后实现销售。请问房地产销售公司在占有（持有）该批商品房期间是否需要缴纳土地使用税？房产…
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2012-08-07 22.30.24案例W市所辖甲建筑工程有限公司（以下简称“甲公司”）2003年在土地交易中心受让一块面积1226.20平方米的国有土地使用权，经当地发改委审核批准拟进行房地产开发，并专门成立项目开发部（以下简称“该项目”），未成…
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2012-08-07 22.28.49【问题】房屋因房地产开发而拆除，房地产开发公司回迁安置，是否应对回迁房缴纳契税？【解答】《契税暂行条例》规定，土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。《契税暂行条例实施细则》…
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2012-08-07 22.27.53
