《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）第三条规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款…
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2012-08-07 23.04.24某企业李会计问：企业地上的房产应该按期申报缴纳房产税，但对于具备房屋功能的地下建筑，如地下车库等的房产，是否需要缴纳房产税呢？具体应如何计算缴纳房产税？答：根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地…
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2012-08-07 23.02.39【问题】土地价值是否要并入固定资产交房产税？【解答】根据闽财税[2011]31号文件规定，该问题适用《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）第三条规定，自201…
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2012-08-07 23.01.52自5月1日起（以网签合同日期为准），个人办理非住宅过户手续（包括买卖、继承、赠与等），应向税务部门申报缴纳土地税、房产税及其他税费政策正式执行，这项政策是去年下半年出台的。同时，个人出租非住宅的也要缴纳…
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2012-08-07 23.01.11案情简介：某生产制造企业的土地未纳入房产缴纳2011年度的房产税。该企业占地20000平方米，该地价平均每平方米0.5万元，该土地上房屋建筑物面积8000平方米，由于该宗地容积率=8000÷20000=0.4，小于0.5.该土地应如何…
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2012-08-07 23.00.18公司租赁厂房进行生产，根据《房产税暂行条例》的规定，通常情况下，房产税由产权所有人缴纳，承租人不用缴纳房产税。但根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]第008号）的规定，纳税单位和…
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2012-08-07 22.59.38在进行税收检查时，我们发现目前房屋租赁的方式有许多，但许多单位对房产税的纳税义务人与计税依据往往搞不清楚，多缴或少缴房产税的情况也不少见。现将几种特殊房产租赁方式下房产税的缴纳方法归纳如下：一、出租房…
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2012-08-07 22.58.37【问题】企业将自行建造并提供给职工使用的生产运行倒班楼是否免缴房产税？【解答】《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。…
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2012-08-07 22.57.11近日，市民胡先生致电龙虎网咨询关于房屋纳税的相关问题。记者从他那得知：胡先生的一个朋友2009年出国定居，把南京的一处房产托给他代管，胡先生于是将自己的公司搬入经营。他认为这处房屋是朋友无偿提供的，不交租…
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2012-08-07 22.56.02【问题】我单位有一栋房产，因改制已入账多年，但未过户（未改房产证名称）。请问，我单位是否应就此房产缴纳房产税？【解答】《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管…
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2012-08-07 22.55.27
